漫谈 | 2019年土地流转趋势:3类人将成为最大受益者(精)

——人物名称:创业女

今日头条2019-04-17

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农村开展土地确权工作已有数年。据了解,2018年大部分地区已经全面完成土地确权颁证工作。随着土地适度规模经营的深入推进,越来越多土地向新型经营主体手中集中。

那么,哪些新型经营主体将成为土地确权的最大受益者呢?有请中国乡村之声特约评论员徐春晖,带来今天的农经漫谈。

徐春晖:随着越来越多的农村年轻人进城打工,留守的农民也都上了年纪,再加上最近这几年粮食价格下滑,种地的成本越来越高,而收益却越来越低。曾经有一位农民算了一笔账:种一亩地玉米,种子、化肥、农药以及人工成本加起来要在600元以上,而玉米的产量大概一亩地在1000斤左右,按照最近这两年的价格计算的话,毛收入大概在900元左右。也就是说辛辛苦苦的农民到头来,大概一亩地的收入还不到300元,这多少有些打击农民的积极性。

而如果选择将土地进行流转出去的话,一亩地的租金大概在500元左右,反而能获得更高的收入。那么,未来土地将会流向哪几类人手中呢?

徐春晖:首先,肯定就是规模化的种植大户。虽然最近这几年种粮食不怎么赚钱了,但是在大规模种植的情况下,总体效益还是不错的。种粮大户的规模化种植成本更低。咱拿农资成本来说,购买2亩地农资与购买200亩地农资价格肯定不同,在农资成本上面种粮大户就能节省一到两成左右。除了种植普通粮食作物外,很多大户用流转来的土地种起了经济作物,像大蒜、洋葱、蔬菜以及果树等。一般情况下,种植经济作物的效益约为粮食作物的3-5倍,甚至更多。所以,只要控制好成本,选择好种植项目,做好种植管理,流转土地对于规模化的种植大户来说,还是很有吸引力的。

徐春晖:第二,就是土地流转中间人。这个模式有点像房产中介人了。说白了,就是帮人流转土地赚取差价。比如说,那些在外打工的,家里土地闲置,又不知道该怎么处理,于是有人就成立一个土地流转的公司,农民只要将闲置的土地像出租房子一样挂在公司,需要土地农民就可以通过这个平台找到自己心仪的土地,而土地流转中间人就可以轻松地赚取了中间费,以及手续费等。所以,随着土地流转规模的扩大,土地中介这一新兴行业崛起,无疑可以更好地帮助农民流转和承包土地。

徐春晖:第三类人就是回农村创业的“农二代”。曾经看过这样一则新闻:说是在山东有两位年轻人,放弃了20多万年薪的工作,回到农村创业。其中有一位年轻人的父亲是一位有着20多年种地经验的“农技通”。于是,两人租赁流转土地100亩,投资110万元建起了果蔬产业发展基地。眼下,他们正计划再流转500亩土地,扩大果蔬基地生产经营规模,并向周边农民无偿提供技术培训,吸引更多农民加入到合作社中来……在国家政策的扶持下,会有越来越多“农二代”回到农村,流转土地,干事创业。

记者编辑:纪翔

统稿编辑:刘璐

责任编辑:舒晶晶

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