【农旅项目】绿色沁源最佳康养旅游之地——美景欣然醉,高歌惊雀鸣,水漾年华处,流连忘返中

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【公众号】长治三农2018-11-19

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沁源县“水漾年华”项目,围绕当地农业绿色发展的需求,提出了“双融双享”的发展模式。使“水漾年华”项目

沁源县“水漾年华”项目,围绕当地农业绿色发展的需求,提出了“双融双享”的发展模式。使“水漾年华”项目成为集科技示范、休闲观光、体验文化传播及教育等功能于一体的都市农业体验地。是寄情山水,健康养生的最佳选择。



一、项目建设地点及规划范围1、项目建设地点

沁源“水漾年华”项目位于山西省长治市沁源县沁河镇闫寨村,距离沁源县县城8公里,距离长治市市区90公里。项目区紧邻S222,距离南侧青兰高速50公里,距离长治站90公里,长治王村机场90公里。


图1 项目区区位示意图

2、规划范围

沁源“水漾年华”项目规划总占地面积2308.52亩,一期建设规模331.45亩.


图2 项目规划红线及一期边界

二、规划思路1、规划目标

乡村建设——山西省乡村振兴典范

休闲旅游——长治市生态农旅创新发展区

产业发展——沁源县品牌农业先导区

2、功能定位

(1)科技示范与产业升级:应用先进的农业科技、品种、模式、设施、设备,示范带动周边地区现代农业的发展。充分挥发“水漾年华”项目的社会影响力和辐射带动力,助推全县农业产业结构调整、农村经济发展。

(2)生态旅游与休闲体验:以生态保护与修复为前提,开发农业产业的多功能性,融合资源与文化,使“水漾年华”项目成为集科技示范、休闲观光、体验、文化传播及教育等功能于一体的都市农业体验地,为游客提供观光、休闲、度假、娱乐、健身等多需求的旅游活动项目,满足市民回归自然的渴望。

(3)科普教育与文化传承:以农业和自然为室外科普课堂,为周边市民提供科普教育基地,融入沁源特色文化元素,将厚重的历史进行科普化与艺术化再阐述,以体验类活动为载体,使游客感受文化、参与文化。

(4)精品生产与品牌培育:以精品生产为基础,集聚国内外先进的现代农业科技,通过品种与技术展示、农企合作模式创新、产业发展模式创新,搭建现代农业高新技术交流平台,引领沁源县现代农业转型升级。通过园区打造和形象展示,促进当地优质特色农副产品的品牌建立和营销推广。

3、旅游市场定位

(1)一级市场

长治市市区及周边临近区县(潞城市、长治县、襄垣县、屯留县、长子县、武乡县、沁县)、霍州市。该区域人口总数296.91万人,城镇居民约171.50万人,构成项目区休闲农业旅游的核心市场。

(2)二级市场

晋城市、临汾市、晋中市等2-3小时可达的城市。该区域人口总数1015.67万人,城镇居民约542.99万人,构成项目区休闲农业旅游的拓展市场。

(3)机会市场

太原城市圈(太原、阳泉、吕梁等城市);京津冀城市群、河南郑州为核心的城市群、山东济南为核心的城市群,以及陕西西安为核心的城市群。

三、规划方案1、功能分区

沁源“水漾年华”项目共规划四个功能分区,分别为综合管理服务区、“水漾年华”核心区、绿色生产示范区、生态田园康养区,


图3 功能分区图

(1)综合管理服务区:占地规模297.65亩,主要功能为游客接待、管理服务、精品展销、生态餐饮体验、室内水主题娱乐。

(2)“水漾年华”核心区:占地规模346.26亩,主要功能为都市农业展示、农业科技示范、优质农产品展销、育苗、民俗文化体验、田园休闲体验。

(3)绿色生产示范区:占地规模454.03亩,主要功能为设施果蔬种植与示范、果蔬和小杂粮加工仓储、休闲采摘、农业科技培训。

(4)生态田园康养区:占地规模905.83亩,主要功能为花卉种植与示范、中草药种植与示范、康体养生。

2、重点建设项目

此次共规划有23个重点建设项目.


图4 沁源“水漾年华”项目彩平图

(1)综合管理服务区

建设规模: 297.65亩

主要功能: 游客接待、 管理服务、 娱乐休闲、 生态餐饮

建设思路: 综合服务区作为入园后的第一站, 是园区重要的景观门户, 同时配套叠加多种服务设施, 让游客在第一时间感受生态景观的魅力。 该区域整体以生态、 欢乐为基调, 设置景观广场、 游客服务中心, 此外, 建设水上乐园项目聚集人气, 南部邻水区域建设 “药食同源” 场馆, 通过不同业态的有机结合, 凸显欢乐生态的田园氛围。

重点项目:嬉水乐园、“沁水物华”场馆、“药食同源”场馆

(2)“水漾年华”核心区

建设规模: 346.26亩

主要功能:都市农业展示、 农业科技示范、 民俗文化体验、 田园休闲体验、 育苗。

建设思路:规划设计五大主题场馆采用玻璃连栋温室的建设形式,发挥当地焦化厂热能优势,实现温室的周年运营,开拓现代农业发展的新模式,作为沁源现代高新技术展示和科技推广的窗口。此外进行育苗温室的建设培育优质种苗, 结合本地特色打造商街及田园休闲项目,追忆农耕文化,让游客回归淳朴,回归田园。

重点项目:蔬菜馆、农耕馆、花卉馆、水综合馆、中药馆、育苗场馆、乡村记忆、水舞田园、山林秘境、水岸商街

(3)绿色生产示范区

建设规模: 454.03亩

主要功能:特色农产加工与仓储、 休闲采摘、 农业科技培训、 高效栽培。

建设思路:依托现代化日光温室和拱棚,配合沁源县的设施栽培技术和有机果蔬生产技术,发展高产优质高效的生产模式。 设施果蔬栽培兼具生产和采摘功能,一方面通过病虫害防治技术实现精品生产,另一方面,利用温室延长采摘期, 开展果蔬采摘活动。 同时配备现代化的加工园、仓储园和培训中心, 对农产品进行二次加工。

重点项目:农产品加工基地、拱棚生产园(141栋)、日光温室生产园(98栋)。

(4)生态田园康养区

建设规模: 905.83亩

主要功能:花卉、中草药种植、康养度假

建设思路:种植中草药和药食同源的花卉品种,在打造花海的同时突出药用养生功效, 通过优美的环境与闲适体验活动让游客的身心得以放松。 同时结合观景台、 慢道、 森林氧吧等形成自然景观,依托项目区独特的自然生态优势,开展康疗服务、心理理疗和食疗养生等多种疗养业务,营造清幽、雅静的氛围,为都市人群打造一处理想的养生园地。

振兴农业投资公司将以高标准示范性、高科技引领性、高品质专业性、高效率快速性、高水平规范性打造绿色沁源最佳康养旅游胜地。

微雨润柳冬去日,水漾年华相伴时,纸鸢飞起杨柳堤,春日相伴为佳期

“水漾年华”田园综合体期待二零一九年与您相见!



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