农民手里有3样东西,能卖50万,每家都该有,没有的抓紧办了

——项目地点:全国

头条号陈海彬2017-11-03

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以前在农村,土地承载的意义更多的就是解决农民吃饭和居住问题,由于土地资源未被盘活,在一定意义上来说,不具备价值的功能。如今随着农村土地改革、土地确权、土地入市等一系列政策出台,极大...

以前在农村,土地承载的意义更多的就是解决农民吃饭和居住问题,由于土地资源未被盘活,在一定意义上来说,不具备价值的功能。如今随着农村土地改革、土地确权、土地入市等一系列政策出台,极大的盘活农村资源,特别是土地资源。这在城市附近体现的更加明显,如此以来土地能够入市,实现等价交换,自然就具备了价值。而且随着国家政策的推动,新农村建设、农业转型等都紧随其后,但不管如何变化,农民都要保障好自家土地权益。

农民手里有3样东西,能卖50万,每家都该有,没有的抓紧办了

明年也是一个节点,土地确权最迟会在明年年底全面完成,之后全面取消农业户口将是趋势。这时不少农民就慌了,心里琢磨着如何保障土地权益,其实不必过于担心。只要拿到这3个证,未来有关农村和土地的福利,农民自然也都能享受到。

农民手里有3样东西,能卖50万,每家都该有,没有的抓紧办了

1、农村土地承包经营权证

今年承包地政策也有新的规定,也就是下轮承包期开始,将再延长30年,具有承包地的农民就放心了。而且从长期来说,承包地产生的价值不止20万,而且在征地拆迁补偿、土地入股和入市等,是一笔非常不小的数目。所以,农民要拿到承包证。

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2、宅基地使用权证

但从在农村,宅基地是农民提供安稳居住场所的基础性保障,这点来说,意义重大。而且一旦确权完毕,宅基地入市、抵押贷款、征地补偿等价值不菲。目前试点地区退出宅基地补偿高达地区可以达到10万,城市附近更是不用说。其实,对于只有一处宅基地,生活在农村的农民来说,拿30万来换宅基地,相信农民也都不会愿意。何况,以后宅基地审批变难,一块难求,退出或者转让了,基本上不可能再获得了。

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3、不动产权证

在农村土地和房屋是两大宝贝,而且房屋更是与农民紧密联系。今后拆除补偿、抵押贷款等,都需要提供合法的权属证明的。

农民手里有3样东西,能卖50万,每家都该有,没有的抓紧办了

总的来说,不少地方农民已经拿到相关证件,有的未拿到的也不必过于着急,明年也会进行确权和办理。这3个证件背后承载的意义和价值,以后会越来越明显,相信即使拿50万,农民也不会换。拿到这些证件的农民,也要好好保存,不要弄丢了。


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